Verschiedene Finanzierungsparameter entscheiden Ihre Kreditwürdigkeit. Neben den internen Richtlinien der Banken, gibt zwei wichtige Voraussetzungen die eine genaue Prüfung erst ermöglichen.
Sie müssen wissen, dass jede Anfrage ein stimmiges Gesamtbild ergeben muss, denn Anhand Ihrer Bonität und der Besicherung kann der Kreditbetrag, die Laufzeit und die Kondition ermittelt werden.
Ihre Bonität wird Anhand einer Selbstauskunft und dem Haushaltsplan ermittelt. Wichtig ist, ob Sie als Kunde vertrauenswürdig sind und eine langfristige Leistbarkeit gegeben ist.
Anschließend wird die Besicherung geprüft. Da Ihnen die Bank für Ihren Wohntraum einen meist hohen Betrag leiht, möchte diese auch sicherstellen, dass im Falle eines Zahlungsausfalls der noch offene Kreditbetrag nach Veräußerung der Immobilie gedeckt ist.
Zur Absicherung trägt sich die Bank zusätzlich in das Grundbuch ein.